Ch. du Domaine-Morin

Ferme-Neuve, QC

MLS: 26038144

Terre/Terrain
117 AC

1 850 000 $ CAD

Domaine privé. Magnifique péninsule de 1169 acres avec une vue ? 270 degr?s sur le superbe lac Saint-Paul dont pr?s de 7 000 (6 812) pieds lin?aires sur le lac. (navigable de 8 km de long). Id?al pour amants de la nature d?sirant construire un domaine priv? dans une belle for?t entour?e d'eau et beaucoup d'espace pour en faire un terrain familial.

Subdivisé en 59 lots avec chemin d'accès pour l'ensemble des lots. La plus belle plage de sable du lac Saint-Paul accessible pour tous les terrains. Excellente opportunité pour promoteurs / investisseurs ou développement d'un centre de villégiature. - 116,90 acres. - 59 lots cadastrés incluant les routes d'accès, soit 35 lots riverains, 19 lots en second rang et 5 lots pour les routes. -La péninsule mesure au total près de 7,000 pieds lin?aires en rive sur le lac Saint-Paul. -La largeur moyenne des lots riverains est de 195 pieds en front sur le lac pour une superficie moyenne de 88,568 pieds carrés chacun (8,228 m?tres carr?s). -Les 18 lots en second rang mesurent plus de 1 acre chacun en superficie. - 3 km de routes privées carrossables donnant un accès direct à la route municipale asphaltée. - Les plans d'arpentage et les servitudes avec Hydro-Québec sont en place pour le prolongement de la ligne électrique. - Zonage résidentiel récréatif permettant également les établissements d'hébergement et les activités de récréation extensive. À proximité : Près du réservoir Baskatong, et de la Montagne du Diable, site par excellence de randonnée et de ski de fond; À 10 minutes de Ferme Neuve; À 25 minutes de Mont-Laurier; (ville moyenne avec tous les services - CEGEP - Ecoles - Hôpital..) À 45 minutes de rivière-rouge; À +/- 2.5 Heures de Montréal, ou d'Ottawa, ou de Gatineau La nature environnante offre un terrain de jeu inépuisable pour les adeptes de sports en tous genres, sentiers pédestres, quads, motoneige, raquettes, ski de fond, patins, canot, kayak, paddle board, ski nautique, p?che, etc. Liste des terrains : 5112462, 5112463, 5112464, 5112465, 5112471, 5112472, 5112473, 5112475, 5112476, 5112477, 5112478, 5113117, 5113127, 5113155, 5113175, 5113617, 5113618, 5113619, 5113620, 5113621, 5113622, 5113623, 5113624, 5113625, 5113626, 5113627, 5113628, 5113629, 5113630, 5113631, 5113632, 5113633, 5113634, 5113635, 5113636, 5113637, 5113638, 5113639, 5113640, 5113641, 5113642, 5113643, 5113644, 5113645, 5113646, 5113647, 5113648, 5113649, 5113650, 5113651, 5113652, 5113653, 5113654, 5113655, 5113656, 5113657, 5113658, 5113659, 5441783 Dont chemin privé, constitu? des lots; 5 113 117, 5 113 155, 5 113 127, 5 113 175, 5 441 783 et 5 113 618 (fourche)